一、创建服务型小区、为小区住户排忧解难

　　财政局住宅小区是一个比较老的小区，无物业管理，环境差、治安乱，这事成了他的心事，想了很久，他提出由小区人员自管，使小区环境优美、邻里和谐。

　　（一）创新小区管理模式、实现优化管理

　　提出小区自管那天起，他就组织人员对所有住户进行了问卷调查，让小区所有的人提议案、出主意，推选出小区管委会成员。管理小区的所有事务，为住户提供服务、解决实际困难。小区管委会成立之初由于无资金、面临的问题多，管理工作一度停滞。但他没有退缩，积极的想办法，筹资金、出方案，时常自己出资，使小区管理工作顺利开展。之后，他对小区工作进行合理的规划，组织了由管委会成员召开的业主会议，提出了对小区住宅楼的改造工程、小区环境的美化工程、小区娱乐场所建造工程。为将各项事务都落实到位，他多方联系筹集资金。由每栋楼推举出的小区管委会人员了解住户需求、汇总民意解决问题。真正把财政局住宅小区建成无物业管理的自管小区。

　　（二）心系住户、无私奉献

　　从接手小区无物业管理的那一天起，由于资金短缺，他就成了小区义务工作者，能少花钱不花钱的工作，他就自己干，以成本最低化为小区居民多办实事。他组织小区离退休干部和热心公众事业的住户加入小区管理。在他的带动下，他们任劳任怨，无怨无悔，为小区建设出力、献策。

　　由于财政局住宅小区年久失修，出现了暧气管网老化、下水管网经常堵塞、小区楼顶经常漏雨等问题。他积极的想办法，以最低的成本对小区楼房进行了维修、改造。他带领小区相关人员购买材料，上楼对楼顶重新做防水， 使居住在顶层的住户在雨季到来时再不会担心房顶漏雨。

　　夏天到来的时，来靖中又开始为小区的暧气管网全面改造忙开了，为了节约成本，他不辞辛苦采买材料，联系安装工人，对小区内的热网管道进行了改造，使小区住户冬天不用挨冻了，这项工程得到了小区住户的一致好评。

　　有住户反映楼道灯不好用，常坏。他就自己出钱购买了开关，将小区内所有楼道的灯都换成了声控开关，保障了小区居民夜间出入的安全。换开关时，他看到楼道有的墙体脱落，又很脏，他又购买材料将楼道刮了腻子，使楼道环境焕然一新。

　　他是一个闲不住的老人，有一次，外孙女到他家来看他，家里没有，又到小区内也没有找到他，最后看到一个下水井盖开着，跑过去一看才发现他在里面，问他干嘛呢，他说下水又堵了，他在疏通。这么大岁数了，一点不注意自己的安全，外孙女怪怨道。他却说小区住户无法用水不行。

　　这些年他义务服务，为小区节约各项经费高达33.5万多元。

　　（三）改善小区环境、建立花园小区

　　为了使小区的居住环境更美更舒适，他十年如一日的坚持义务劳动，为了小区建绿化带，培植草坪。他将一些不能种植花草的土地进行了平整、清理、填土，使1000多平米的土地得到了有效利用。每年他都自己出钱购买一些花籽、草籽和树种栽种到小区绿化带内，进行定期浇灌和松土，对花木进行剪枝整条。每年春暖花开的时节就看到了他忙碌的身影，他就开始种花、植草，使小区春意盎然，秋风扫落叶之时，你也能看到他忙碌的身影，他又再清理小区绿化带、草坪内的落叶和碎石。他还是小区义务保洁员，对小区院内的纸屑、塑料袋等生活垃圾及时清理。每年对小区院内及树林绿化带进行一次大清理，对大宗垃圾集中进行收集、倾倒。改善了小区的自然环境，使小区更加美丽。

　　他的辛勤工作得到了小区住户的认可。有一位住户的小孩儿从楼上扔下一个矿泉水瓶，他妈妈对他说你必须下楼去把它捡起扔进行垃圾箱，你看那位老爷爷多辛苦，90多岁了，还义务为小区清理垃圾。所以你一定爱保护公共卫生。

　　（四）创建娱乐室、丰富小区生活

　　财政局住宅小区居住的老人较多，老人们平常的生活比较单调，他就为老人们买了一些椅子，订做了一些沙发供老人们聊聊天、出来晒晒太阳。有一天老人们说有个棋牌室就好了。他又开始为筹建棋牌室忙上了，他到处筹集资金，组织人员设计、施工。两个月一个宽敞、舒适的棋牌室建成了，

　　小区居民有了自己的娱乐场所，丰富了小区居民的业余生活，小区老人们的生活也更加丰富多彩。

　　二、大爱无边、温馨家庭、和谐邻里

　　（一）家庭和睦温馨、生活快乐

　　来靖中同志的老伴因患帕金森病瘫痪在床10余年，生活不能自理，不能自己吃饭，不能行动，连上厕所都要抱，每天最少要抱老伴10余次。早上起床，他为妻子穿好衣服，然后抱到躺椅上，再给她洗脸、做饭，然后一口一口地慢慢喂她吃。一顿饭就要喂近一个小时。天气好的时候，他到小区内干活，会把老伴抱到院子里，让她晒晒太阳。每隔2个小时，回家一次，问问老伴是不是渴了，上不上厕所…

　　他对老伴儿的照顾用“无微不至”来形容一点都不为过。晚上睡觉，老伴儿每晚都要起来七八次，一有动静，来靖中就会条件反射似的醒来。十年来，他始终不离妻子左右。天气转冷时,老伴儿会腿疼,他一有时间就会给她按摩。经常能看到他推着坐轮椅的老伴去溜弯，散心。来靖中同志常年无微不至的照顾老伴，累并快乐着。

　　（二）忠厚仁义的处事之道、善待别人

　　来靖中同志有一颗仁爱之心，他常施爱于所有人，不管是亲朋、邻里只要有困难找到他，他都会伸出援助之手。亲朋中的孩子无钱上学了，他会全力资助。亲朋中的孩子无工作时，他会到尽力去帮他找能适合干的事，让他们成为自食其力的人。有一位亲戚的孩子是聋哑人，他就自学哑语再去教他，让他成为社会中的人，能更好生存于世。有人问他说，你活的辛苦吗？他却说我享受的太多，回馈社会的太少，我要尽我的能力为社会多做点事。小区住户家中东西坏了，请他帮忙修，他从不回决，第一时间尽心尽力修。有一次，朋友家的缝纫机坏了，来找他修，正赶上他准备吃饭，他跟上就走，女儿说：“吃了再走吧，一会回来饭也凉了。他却说没关系，我还不饿，一会就能修好。他常说：“我苦点、累点没什么，只要能为大家做点好事、邻里和睦、这就是我最大的心愿和快乐。

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